杨钰莹:天涯歌女MTV洋葱新闻:风王“山竹”偃旗息鼓,朋友圈里留下遍地狼藉 2018年09月18一楼装修注意事项,让一楼变得独一无二!

为什么住宅楼设计很少超过32层?真实的原因可能跟你想的不一样

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如果你善于观察,你会发现有现在高层住宅有11层,18层,32层,以及相当少量32层以上的住宅楼,而且很难看到12层和19层的住宅楼。

这是为什么呢?

房子太高了吗?

这房子太高了,挡住阳光吗?

房子成本太高,不划算吗?

这房子太高了。如果断电或电梯失灵,它有危险吗?

原因有很多,但事实上它们并不是主要原因。

真正的原因是

火控!

在规范中的中国GB 50016 - 2014建筑防火设计,在5.5.31文章写:

建筑高度在100米以上的居住建筑内,必须设置避难设施,避难设施的设置应符合本规范第5.5.23条中避难层的要求。

避难层(间)是做什么的?

简单地说,一旦发生火灾,你可以从等待安全救援的空间逃走。避难层(房间)有太多的设计规范。但需要说明的是,避难层对通风和防火材料要求很高,被认为是公共空间。

避难楼层在高层写字楼中非常普遍,如西塔,广州下图中最高的地标,建筑中的暗圈是避难层。

你找到这些办公楼的避难所了吗?

一般来说,楼层高度约为3米,高度为100米可设计为33层。但大多数高层住宅楼都会有一层楼高,顶层是机房。一般来说,这32层楼几乎有100米。

超过32层的住宅楼需要特殊的庇护所。这部分的面积应该包括在楼面面积比中,并且应该包括在每个家庭的摊位中,这对于开发商来说是不经济的。

你想数一下这些楼层有多少层吗?

11层又是怎么回事呢?当建筑高度超过33米时,必须设置特殊的消防电梯和其他更高的消防设施。

而一栋房子的高度超过54米,每个单元都要设置2个安全出口,每层都有更多的防火要求,这就是为什么很多房子都是18层的原因。

事实上,在占用土地后,开发商应考虑容积率、建筑密度等因素,并考虑消防电梯、防烟楼梯和消防公共空间的成本。最后,定下一栋楼有多少层。

最后,有人一定会问了:

为什么我家的房子有19层?

为什么我的房子有34层,没有避难所?

可能的原因有两点:

首先,房子的高度可能不是3米,事实上,大约有2.8米高的房子。

二是可能的建筑设计相对较早。当时,没有太多的消防要求。

责任编辑:杨钰莹:天涯歌女MTV